Korteri üürimine laenuga: on see mõistlik?

Võrdlema
Saamise aeg Maksimum summa Intressimäär(%)* Min Summa Tööaeg
10 min. € 5000
Taotle Laenu
10 % € 500
08.00 - 20:00
10:00 - 20:00

Eraisiku korteri üürimine ettevõttena
Verner Aavik

Kui korter ei ole mitte ettevõtte nimele kirjutatud vaid ettevõte vahendab seda omanikuga sõlmitud lepingu alusel, võib omanikule ka väljamakseid teha selle lepingu alusel, mitte ainult juhatuse liikme tasu ja dividendidena. Samas, kui korter ei ole ettevõtte oma, siis peab ettevõte õigustama kulutuste tegemist korteri parendamiseks. Jurist annab täpsemat nõu, aga tõenäoliselt on kõige lihtsam teha leping, millega ühelt poolt ettevõte korterit parendab ja teiselt poolt eraisik loobub teatud summast, mida ettevõte muidu korteri omanikule vahenduse käigus maksma peaks. Kui lepingut ei ole või too summa turuväärtusele ei vasta, võib maksuamet pärast leida, et ettevõtte tulusid kanditi ettevõttest välja ettevõtte juhatuse liikme korteris remonti tehes ja nõuda erisoodustusmaksu pluss intresse. Kui seda parendamist sageli ette tuleb, on klassikaline lähenemine teha üks raamleping, kus detailsed tingimused kirjas on, ja konkreetsete projektide jaoks vormistada väike lepingu lisa.

Korteri üürimine on popim kui ostmine (21)
Liisbet Vaher

Seda enam, et hinnatase on üsna kõrge ja lähiaastatel pole enam loota ka suuremat hinnatõusu. Küll on oodata üürihindade jätkuvat tõusu, millise tasemeni täpselt, reguleerib turg.

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*